鄭州鑫苑鑫都匯

項目簡介

鑫苑美適生活中心位于京沙快速路隴海路交匯處向西100米（鑫苑·現代城），地處鄭州火車站 商務區核心區域，由河南優晟商業管理有限公司全權運營管理；項目群建筑面積26萬㎡，建筑面積4.7萬㎡，商業中心為LOFT裙樓底商；包括地下二層、地上三層，停車位500個。

鑫苑美適生活中心整體定位：以家庭為主題、以“美適”為特色、以體驗帶零售的一站式購物中心；主題定位：品質生活、教育培訓、休閑娛樂、投資置業四大板塊；“美適”理念：時尚、自由、獨特、領先；項目主旨：美好人生、舒適生活。

鑫苑美適生活中心業態分布：

B2：商用停車場，車位約350個。

B1：華潤萬家1.5萬平米大賣場

F1：潮流前衛、引領時尚

以時尚零售、流行快餐、服務配套為主，針對時尚一族，滿足中堅消費需求，提供優質購物享受。

F2：兒童教育、休閑娛樂

以兒童零售、兒童娛樂、兒童體驗、教育培訓為主，引入“兒童主題體驗”概念，打造兒童主題生活中心。

F3：饕餮美食、投資置業

鑫苑美適生活中心以美食廣場、時尚休閑、中西餐飲、美國房產銷售中心為主。美國房產銷售中心以多媒體形式全方位、多角度向消費者展示、銷售鑫苑（中國）置業美國地產項目：美國加州高檔精裝公寓——爾灣壹號、內華達州別墅地塊——雷鳴谷項目，滿足社會精英階層美國置業、投資移民的高端需求。

鑫苑美適生活中心項目周邊1.5公里內人居環境：

硬件設施

周邊交通：隴海路雙向6車道，京沙快速路暢通南北城區，17條公交線路，距離火車站西出口0.5公里；未來將開通13條BRT快速公交，地鐵六號線鐵英街站位于項目廣場。

周邊環境：中高檔小區及社區40余個、各類學校23所、大型醫院11所、以鐵路局為代表的企事業單位數十家。

周邊消費人口：項目周邊1.5公里內，常住社區人口25萬，中堅消費人群10萬，未來5年伴隨城區的規劃建設，項目周邊1.5公里內總人口將超過40萬，中間消費人群將超過20萬。

開發商屬性

開發商：

河南鑫苑優晟商業管理有限公司

上市企業：

否

開發商簡介

河南鑫苑優晟商業管理有限公司系鑫苑（中國）置業有限公司的全資子公司。鑫苑集團由董事長張勇先生于1997年在河南鄭州創辦，2007年實現海外上市，成為中國率先登錄美國紐交所的房地產開發企業（股票代碼：XIN），2008年鑫苑總部遷址北京，2012年開創了中國企業在美國獨立開發的先河。經過二十年的發展，鑫苑產業涵蓋住宅地產、商業運營、物業管理、智慧科技、創立金融、電影院線、資產管理等多元化業務，連續12年入選中國地產百強企業。

鑫苑在北京、鄭州、西安等地傾力打造鑫苑?大都匯、鑫苑?鑫都匯和鑫苑?美都匯三大商業產品線。河南鑫苑優晟商業管理有限公司是鑫苑集團旗下的全資子公司，于2012年成立，成功運作鑫苑自持商業項目鄭州鑫苑?鑫都匯，通過近五年的培育，鄭州鑫都匯已成為一個集大型超市、服裝配飾、餐飲美食、休閑娛樂、兒童體驗、生活服務等業態于一身，面向全客層消費群體的具有強大聚客力的社區型購物中心。

2017年3月鑫苑商管全面開展河南區域化商業布局，2017年4月正式成立商管河南區域公司。河南優晟商管作為鑫苑河南區域商管公司，主要負責河南區域內鑫苑自持項目及拓展項目的前期招商籌建和后期的運營管理工作。目前管理的項目有鄭州鑫苑·鑫都匯項目，滎陽鑫苑·鑫都匯項目，鄭州鑫苑都匯廣場項目，外拓的項目有新鄉萬象城項目等。