西安北站商業項目招商

招商意向

面向全國餐飲類招商，在北站內開直營店面，公司統一管理。加盟商必須提供完整的授權資料，經我方審核屬實后可進行合同商定。個人開店必須具有經濟能力且具備素養，服從站內規范化管理，及時繳納租金。

商戶前景

民以食為天，在各個地區餐飲類是必不可少的行業，西安北站無可厚非將會是客流密集地，在這里我們希望將西安的特色推向全國，將陜西美食弘揚中外。一般情況下，在車水馬龍、人流熙攘的熱鬧地段開店，成功的幾率往往比普通地段高出許多，因為川流不息的人潮就是潛在的客源，只要你所銷售的商品或者提供的服務能夠滿足消費者的需求，就一定會有業績。北站的餐飲商圈環境算是規范，層高不低于4.5米，配套設施齊全，充足的自來水供應，有油煙氣排放通道、有污水排放處理裝置等。目前北站已開通線路有：西安至鄭州（18組）、西安至北京西（動車）、西安至漢口（動車）和西安至延安（動車）?，F日發送旅客流量10000人左右，預計年底前開通西安至深圳線路，十八大召開前開通西安至太北京全線高鐵。西安至上海、太原、大同、寶雞、成都等高鐵線路，會依次開通。并且9小時西安直達香港的線路規劃日漸完善。對于餐飲也來說人流量是決定性因素，即使在城中心繁華街區對于每日十幾萬的人員流動量實屬罕見，西安北站將會為餐飲商戶提供需要的條件，北站商圈無疑會是西安餐飲與商業的新天地。

l 零售篇

（一）商鋪位置

零售業商鋪規劃在2F候車層，均勻的分布在東西兩側，規劃要形成商業綜合商圈。

（二）商鋪面積

2F-1 96.1平米 2F-2 96.1 2F-3-1 71.16平米 2F-3-2 78.94平米

2F-4-1 71.16平米 2F-4-2 78.94平米 2F-5 97.38平米

2F-6 97.38平米 2F-7 103.3平米 2F-8 103.3平米

2F-9 114.71平米 2F-10 100.18平米 2F-11 67.47平米

2F-12 114.74平米 2F-13 44.54平米 2F-14 44.54平米

備注：黑色標志鋪位已租出。

（三）招商意向

面向全國零售業招商，招商范圍包括連鎖超市、連鎖藥店、連鎖書店、箱包、全國1、2線箱包皮具、服飾類等。品牌加盟需要有完備的授權資料，經我方考核屬實后方可進行恰談合同事宜。

（四）商戶前景

西安北站對商業規劃為整體綜合商圈，整體規模屬于亞洲，計劃將客運與商業融合并行，為旅客提供更加便捷的服務。從小型超級市場、特產商店及規劃內的連鎖藥店、水果超市、便民書屋、品牌服帽箱包等商業零售，為北站的旅客提供必要及重要的服務，也是構成北站商業綜合圈重要的因素。目前已開通線路有：西安至鄭州（18組）、西安至北京西（動車）、西安至漢口（動車）和西安至延安（動車）。據鐵路局資料預計：年底前開通西安至深圳高鐵線路，十八大召開前有望開通西安至北京全線高鐵，并預計近幾年內開通西安至成都、西安至太原、大同、寶雞、西安至上海等高鐵線路。西安至香港9小時到達線，也在積極籌建中。鐵路局資料預計3到5年高鐵站日發送客流量將達到20萬人左右、預計5到10年內發送旅客將超過8000萬人次，由此縱觀商業零售業在北站的發展將會是指日可待。

一、 西安北站發展規劃及前景

西安北站外圍72公頃地域預計設計規劃：分南北兩個廣場，南廣場占地6.2萬平方，以廣場綠化和兩側瀑布景觀為旅客提供休息環境，廣場南側圍繞300多米長大型燈光噴泉開辟15公頃的水景公園。周圍建設特色商業街，打造以文化、美食、休閑、景觀為一體的消費新天地。公園東西兩側2棟300米高的標志性雙塔與北站遙相輝映，另有8棟超高層辦公塔樓、大型百貨公司、大型購物中心、30萬城市商業綜合體、現代化的會議宴會中心、8家豪華酒店等商業綜合區，南側規劃三片住宅社區占地28公頃，鐵路以北規劃建設會展經濟區。依托交通優勢，以會展經濟帶動整個地區商貿的繁榮。