商鋪目前以租百吉星餐飲共2000平米2月簽的租賃合同目前已開始裝修租期10年遞增每年

5%押金3個月 因是開發商招商 基本是霸王條款對于我們業主是多元利好的。

商鋪門口有停車位地下停車場，距離2個地鐵（在建）150秒走路路程。

我們也就是今年10月份開始招商的，開發商自持了1.3萬方現已經成功招商8000㎡ 余味無窮，健身房，大型公司 酒店等。因都是大型業態開發商前期租金也沒有收較高租金（55-7 /㎡）

一些小戶型的店面都租到了70-80左右的租金，這種賣價不香嘛？

 

關于入住率，我們目前三棟寫字樓公寓已經交付，目前在物業那里申報的有300套左右，還有一棟酒店已經營業了，  我們這里的消費人群都是比較高端的他的消費力也是較高，消費力上來了他的租金就會上去的， 我們的買入價格怎么好。

 

 

在說地鐵有的人覺得口就是好，也要看地理位置的，我們項目他的位置非常的有優勢，可謂是地鐵雙線夾擊的位置，我們寫字樓里面的人都是一些公司，在職員招聘上面，新人也是需要考慮到交通情況的，當然地鐵口的寫字樓是方便的， 不過我們項目地理位置他占據了2條地鐵線路，2號線（目前已通車）人流導向都是來源于九龍湖南，紅谷灘，這兩個板塊坐地鐵來上班方便，地鐵4號線（規劃建設中）這里的人流導向都是老城區，朝陽新城，象湖，所以在這里的企業在招人方面更加便利，可謂是整個南昌的人來這里上班都是非常方便的，所以我們這里的入住/人氣完全不用擔心的。