保山歡樂湖國際度假村

歡樂湖國際度假村建設項目是金鷹房地產開發有限公司在騰沖開發的第二個項目。公司充分看到了騰沖開放起步較晚，但極邊第一城和中國翡翠第一城，及中國十大魅力名鎮之首，聲名鵲起，大有成為云南未來旅游王者！以火山熱海、北海濕地、高黎貢山為代表的自然景觀，以和順、國殤墓園、艾思奇故居、和順圖書館、李根源故居為代表的人文景觀，已成為云南旅游的新亮點。

歡樂湖國際度假村項目是環境優美、配套齊全的復合型地產項目。包括普通住宅、高級住宅、星級酒店、商務會所、綜合商業街等多種物業類型。歡樂湖國際度假村項目已完成316畝土地征用、總平面布置規劃及項目建設資金籌措等前期工作。

現有道路、通水、通電、通訊等能夠滿足項目管理和施工要求。建設地點：騰沖縣騰越鎮文星社區飲馬河小區建設規模：項目總用地面積210000平方米（316畝）；總建筑面積450000平方米?？偼顿Y八億元，分兩期實施。

歡樂湖國際度假村定位：集酒店休閑度假、住宿旅游娛樂、居住為一體，打造中高端產品，引導居住新理念?？蛻舳ㄎ唬阂宰宰「纳菩涂蛻魹橹?，以適應市場需求為開發房源方向，考慮地州縣客戶居住要求，適當提供多居室產品，產品類型：舒適型產品，功能具備，平面設計合理，中大戶型產品有較強的市場競爭力。

競爭策略：適當提高小高層產品，體現差異化競爭，彌補市場空白點?？偲矫娌季值脑O計，按照50米的網絡，構架精致規整的城市空間。建筑設計秉承中西文化結合，融入滇西少數民族文化元素，在各專業達到佳（空間、照明、技術、環境等）設計狀態的條件下，整個設計將實現佳的配合效果，同時也將對相應的輔助空間，如：度假休閑、交流接待、休閑娛樂等空間進行優化設計，走時尚簡約的風格，創自己的地產風格。項目建成后，將形成城市東線地標。形成溫泉水景連鎖景觀，形成城區綠色通道，與小區綠化景觀渾然一體。一期整體規模20萬平方米（包括商業、住宅、酒店等配套設施）。

為打造成高水準、高品位、高生態的綜合性旅游地產項目，公司 整合了國內知名優勢資源進行精心打造：由具有甲級資質的上海都市設計院擔綱整個小區的規劃、建筑、景觀設計，建筑施工由建筑總承包一級資質企業蘇中集團新龍興建設發展有限公司承建，并由HOKA上海禾嘉營銷策劃公司等專業機構進行項目的整合營銷及推廣，擬尋求全國知名的高盛、第一太平戴維斯等物業咨詢機構進駐物業管理。